Recupera hasta el 40%: la deducción del IRPF por ventanas eficientes (hasta 2026)
La mayoría de quienes cambian sus ventanas en España no saben que el Estado les devolverá una buena parte de la factura. No es una subvención por la que haya que hacer cola, sino una deducción en la declaración del IRPF, que se solicita el año en que se certifican las obras. Para una reforma de eficiencia energética puede ser el 20%, el 40% o el 60% de lo que has gastado. El inconveniente es que, para las viviendas particulares, el régimen expira el 31 de diciembre de 2026, y el papeleo esconde una trampa que descalifica muchas obras de última hora.
Esta guía es la versión práctica: a qué tramo puedes optar, qué exige realmente cada uno y cómo estimar tu devolución antes de comprometerte.
Calcula tu coste final real
La deducción rara vez viaja sola: una subvención autonómica puede sumarse encima. La calculadora de abajo te muestra tu coste final honesto tras aplicar ambas, con las reglas de elegibilidad incorporadas (las segundas viviendas y los territorios forales se tratan correctamente).
¿Cuánto te costará en realidad?
Una subvención y la deducción del IRPF pueden sumarse en el mismo proyecto de ventanas. Mira tu coste final real.
Tu factura real
- Estimación orientativa, no asesoramiento fiscal: la subvención depende del ahorro logrado, el tamaño de la vivienda y la convocatoria abierta de tu comunidad.
- Ambas devoluciones requieren un certificado energético (CEE) antes y después de las obras; la subvención se descuenta de la base del IRPF.
- La deducción del IRPF para viviendas está vigente hasta el 31 de diciembre de 2026.
Los tres tramos, en lenguaje claro
Los tres se aplican al mismo tipo de obra —mejorar la eficiencia energética de una vivienda, lo que incluye expresamente la sustitución de ventanas—, pero recompensan resultados distintos:
| Tramo | Qué deben lograr las obras | Base máx. / año | Devolución máx. / año |
|---|---|---|---|
| 20% | Reducir la demanda combinada de calefacción y refrigeración de la vivienda en ≥ 7% | 5.000 € | 1.000 € |
| 40% | Reducir la energía primaria no renovable en ≥ 30%, o alcanzar la clase A/B | 7.500 € | 3.000 € |
| 60% | Rehabilitación de todo el edificio alcanzando el mismo objetivo que el tramo del 40% | 5.000 €/año (hasta 15.000 € en 4 años) | 3.000 €/año |
Para un piso o una casa típicos, el tramo a perseguir es el del 40%, y una buena reforma de ventanas, sobre todo combinada con otras medidas, puede llevar de forma realista una vivienda a la clase A/B. El tramo del 60% es para comunidades de propietarios que rehabilitan un edificio entero, donde tu deducción se calcula según tu cuota (coeficiente de participación).
La trampa del certificado
Esto es lo que pilla a la gente. Cada tramo exige un certificado de eficiencia energética (CEE) registrado, y necesitas dos:
- Antes de las obras, para fijar el punto de partida.
- Después de las obras, para demostrar la mejora (la reducción de demanda ≥ 7%, la reducción de energía primaria ≥ 30% o la clase A/B).
Si cambias las ventanas sin un certificado previo, no puedes demostrar la mejora y la deducción se pierde, por muy buenas que sean las ventanas. Así que el orden de las operaciones es: consigue el CEE previo, haz las obras, consigue el CEE posterior y luego solicita la deducción.
Hay otras dos condiciones que hacen tropezar a mucha gente:
- Paga por medios trazables. Tarjeta, transferencia bancaria o cheque. Los pagos en efectivo no cuentan.
- Las subvenciones reducen la base. Si además recibes una subvención pública por las mismas obras, la base deducible se reduce en esa cantidad: no puedes contar dos veces el mismo euro.
El plazo está más cerca de lo que parece
Para las viviendas, las obras deben estar pagadas antes del 31 de diciembre de 2026, y el certificado posterior emitido antes del 1 de enero de 2027. (Las obras de edificio completo del tramo del 60% tienen un año más, hasta finales de 2027.)
Parece tiempo de sobra, pero un proyecto de ventanas tiene una cadena: conseguir el CEE previo → medir y pedir → fabricar → instalar → conseguir el CEE posterior. Las ventanas a medida pueden tardar semanas en producirse, y hay que reservar a un técnico para cada certificado. Un pedido hecho en otoño de 2026 va muy justo. Si quieres recuperar el 40%, el momento realista para empezar es ahora.
Conviene saberlo: la deducción es independiente de los programas de subvenciones autonómicos (algunas comunidades autónomas tienen sus propias ayudas para la sustitución de ventanas). A menudo puedes combinarlas; solo recuerda que la subvención reduce la base deducible. Repasamos el panorama de ayudas en la Guía completa de subvenciones para ventanas.
Por qué el Estado te paga por hacer esto
No es generosidad: es política. La directiva europea de eficiencia energética revisada (la EPBD) obliga a España a reducir el uso medio de energía primaria de su parque de viviendas, y la mayor parte de ese recorte debe venir de las viviendas con peor comportamiento energético. Las deducciones fiscales son la zanahoria que hace que los propietarios particulares reformen sin necesidad de una obligación vivienda por vivienda. Dicho de otro modo, el 40% es el Gobierno compartiendo el coste de una transición que está obligado a cumplir, de momento. Explicamos la ley y lo que exige (y lo que no) en la visión general de la EPBD.
Que el gasto cuente
Para situarte en el tramo del 40% en lugar del 20%, las ventanas normalmente tienen que formar parte de una mejora con sentido: el valor U adecuado para tu zona climática, un buen acristalamiento, una instalación correcta. Gastar un poco más en prestaciones es a menudo lo que hace pasar un certificado de una C a una B y desbloquea la deducción más alta. Mira qué exige realmente tu zona climática y cómo es el panorama de costes por región en Coste de las ventanas por región.
